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详细内容

福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12C单元招租公告


一、拟出租资产的产权状况、实物现状;

1、产权现状:标力大厦(七星大厦)第12层C单元,建筑面积150.75平方米;以产权证为准。

2、实物现状:标力大厦第12层C单元,建筑面积合计150.75平方米;


二、出租原因、拟出租用途、出租期限;

1、出租原因:为盘活资产,提高资产收益。

2、出租用途:办公使用。不得擅自转租。

3、出租期限:不超过5年。自出租方向承租方交付标的房屋之日起算。该租赁标的期满,承租方应如期交还。承租方逾期归还,每逾期一日应向出租方支付正常日租金3倍的违约金,并赔偿由此给出租人造成的各项损失。


三、租赁保证金、租金收缴办法及有关税费;

租赁保证金为3个月租金。按月收取租金,每月10日前支付当月租金。合同期内租金年递增5%。逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应按月租金的千分之五向甲方支付违约金。

租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租人承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。


四、承租方条件;

企业资信良好,具有独立法人资格(含分公司),且能提供有效的工商营业执照等材料。


五、拍卖底价及确定依据;

1、招租底价:标力大厦第12层C单元房产租赁,(含税)租金自9800元/月起竞价,各竞拍人的报价必须大于或等于9800元/月,加价幅度必须是2元/平方米/月的整倍数。


六、拍卖方式:

由福建华兴拍卖行有限责任公司以“公开/密封拍卖方式”进行竞拍。


七、风险提示

要求由承租人自行负责办理有关所需政府批准的相关手续(包括房产装修设施的消防审批手续和验收等)。

 联系人:方先生

联系电话:0591-87853104

 

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